RĘKOJMIA na rynku deweloperskim–problemy praktyczne po zmianach
• Quasi – przedsiębiorca na rynku deweloperskim
• Prawa quasi przedsiębiorca i ich wpływ na dewelopera
• Rękojmia w zakresie części wspólnych obowiązujące przepisy
• Podmioty uprawnione z tytułu rękojmi części wspólnych; cesja roszczeń
• Możliwe zabezpieczenia dla dewelopera
• Odpowiedzialność w związku z rękojmią a odpowiedzialność odszkodowawcza sprzedawcy
• Rękojmia za wady fizyczne a nienależyte wykonanie umowy
• Wady a rękojmia – problemy praktyczne
• Uniemożliwienie deweloperowi naprawienia wady – case study
24 Marzec 2021 r.
Warsztaty on- line
Dlaczego warto wziąć udział :
Warsztat obejmuje zagadnienia praktyczne, dotyczące problematycznych aspektów rękojmi na rynku deweloperskim.
Podczas spotkania zostaną przeanalizowane i omówione pod kątem praktycznym zagadnienia dotyczące m.in.
✓ Quasi – przedsiębiorca na rynku deweloperskim
✓ Rękojmi w przypadku części wspólnych
✓ Rękojmi obszarów zielonych
✓ Praktyczne aspekty terminów związanych z rękojmią
✓ Problematyczne aspekty związane z wadami
✓ Wywołujące wiele kontrowersji wady wynikłe w procesach naturalnych a rękojmia
✓ Odpowiedzialność odszkodowawcza deweloperów w praktyce
✓ Analiza orzecznictwa
Na warsztacie każdy z Uczestników będzie miał możliwość zadawania pytań indywidualnych, zarówno podczas przebiegu prelekcji, jak również na przerwach. Warsztat jest sposobnością na wymianę doświadczeń i spojrzenie na wykonywane obowiązki z innej perspektywy.
Do kogo kierujemy warsztat :
• Inwestorów
• Właścicieli firm budowlanych
• Kierowników kontraktów
• Osoby odpowiedzialne za zawieranie umów o roboty budowlane
• Menedżerowie ds. nieruchomości
• Kierownicy Administracyjni
• Zarządcy nieruchomości
• Osób, które są zainteresowane tematyką gwarancji i rękojmi za wady robót budowlanych i prac projektowych
9:00 Rejestracja i poranna kawa
9:30 Quasi – przedsiębiorca na rynku deweloperskim
• Kim jest i jak go rozpoznać
• Prawa quasi przedsiębiorca i ich wpływ na dewelopera
• Zasady odpowiedzialności z rękojmi nabywców będących quasi-przedsiębiorcami
• Wyzwania dla dewelopera oraz pojawiające się problemy praktyczne
Jakub Arczyński / Adwokat / Kancelaria Krotoski – Adwokaci
10:10 Przerwa kawowa
10:20 Rękojmia w zakresie części wspólnych obowiązujące przepisy
• Jakie uprawnienia przysługują w razie ujawnienia się wady części wspólnych
• Podmioty uprawnione z tytułu rękojmi części wspólnych; cesja roszczeń
• Rękojmia a gwarancja
• Najczęściej pojawiające się problemy
• Analiza obowiązującego orzecznictwa
• Możliwe zabezpieczenia dla dewelopera
• Tereny zielone a rękojmia – na co zwrócić uwagę
• Dobre praktyki
dr Mariusz Baran – doktor nauk prawnych oraz Radca prawny w kancelarii BDO Legal Łatała
Katarzyna Zajas-Aydogan – Radca prawny oraz Partner w kancelarii BDO Legal Łatała
11:10 Przerwa kawowa
11:20 Odpowiedzialność w związku z rękojmią a odpowiedzialność odszkodowawcza sprzedawcy
• Roszczenia odszkodowawcze z tytułu nienależytego wykonania i obrona Dewelopera
• Odpowiedzialność za nie wykonanie lub nienależyte wykonanie umowy
• Roszczenia za wady fizyczne budynku
• Rękojmia za wady fizyczne
• Rękojmia za wady fizyczne a nienależyte wykonanie umowy
• Legitymacja czynna do dochodzenia powyższych roszczeń za wady w poszczególnych lokalach i częściach wspólnych nieruchomości
• Rękojmia dewelopera a zwrotne dochodzenie roszczeń od generalnego wykonawcy
• Obrona dewelopera przed roszczeniami z rękojmi
dr Mariusz Baran – doktor nauk prawnych oraz Radca prawny w kancelarii BDO Legal Łatała
Katarzyna Zajas-Aydogan – Radca prawny oraz Partner w kancelarii BDO Legal Łatała
12:40 Lunch
13 :20 Wady a rękojmia – problemy praktyczne
• Obowiązki dewelopera z tytułu rękojmi w zakresie wad zgłoszonych w ramach protokołu zdawczo-odbiorczego a odpowiedzialność dewelopera w okresie rękojmi
• Wada istotna i nieistotna – problemy praktyczne
• Wada a procesy naturalne – jak udowodnić działanie procesu naturalnego
• Uniemożliwienie deweloperowi naprawienia wady – case study
• Możliwe zabezpieczenia dla dewelopera
• Analiza orzecznictwa
• Rękojmia przy wyznaczaniu terminów – problemy praktyczne
• Dobre praktyki – na co zwracać uwagę
Łukasz Kułaga// Adwokat / Kancelaria Krotoski – Adwokaci
15:00 Zakończenie warsztatów.
Cena: 695 zł + 23% VAT
Pobierz formularz